Сделките с имоти в София нараснаха с над 35% в периода от април до юни спрямо
предходното тримесечие. Това показват данни на Агенцията по вписванията.
През второто тримесечие на годината в столицата са регистрирани 8615 сделки с
имоти, при 6381 продажби през първото тримесечие.
По принцип второто тримесечие на годината е по-добро за пазара на имоти от първото
и настоящата година не прави изключение. Регистрираните покупки на къщи и апартаменти
от април до юни в цялата страна са 54 371, показват данни на Агенцията по вписвания.
Това е ръст с 22,3% спрямо предходното тримесечие, пише „Труд“.
Реализирани са повече сделки с имоти както в най-големите градове на страната,
така и в редица по-малки населени места. Това показва, че има търсене не само
на апартаменти в най-големите градове, а и на селски и ваканционни имоти. Редица
хора в по-малките градове също купуват имоти, защото искат да живеят в по-хубав
дом или да инвестират парите си и да ги предпазят от инфлацията.
Общо в шестте най-големи града в страната – София, Пловдив, Варна, Бургас, Русе
и Стара Загора регистрираните продажби на имоти през второто тримесечие на годината
са 20 594. Това е с 30% повече спрямо предходното тримесечие.
От тези шест града най-голям е ръстът на сделките в София. На второ място е Варна,
където увеличението на продажбите е с 34,8%, а на трето място е Пловдив с ръст
от 28,9% спрямо предходното тримесечие. В Русе увеличението на сделките е с 24%,
в Стара Загора е с 18,9%, а в Бургас с 13,6%.
Ако от общия брой на сделките с имоти в страната извадим данните за шестте най-големи
града, също има ръст на реализираните продажби през второто тримесечие на годината.
Регистрираните в тези населени места сделки са 33 777, което е с 18% повече спрямо
предходното тримесечие.
Покупките на селски къщи и ваканционни имоти нараснаха след пандемията, като
тази тенденция продължава и досега. Причините за това са много. От една страна
хората разбраха предимствата да имат втори дом по-близо до природата, където винаги
могат да отидат със семейството си.
Много хора, които могат да работят дистанционно, предпочетоха да се отдалечат
от големите градове. А освен това покупката на къща е чудесна инвестиция. При
високата инфлация много хора решават да спасят парите си като ги вложат в имот.
Ако нямат достатъчно налични пари за покупка на хубав апартамент в голям град,
се насочват към имот в по-малко населено място, където цените са по-ниски.
Най-голям ръст на сделките с имоти е регистриран в службата по вписванията в
Трявна. За едно тримесечие там са вписани 91 продажби на имоти, което е със 122%
повече спрямо предходното тримесечие. Природата в района на Трявна е много хубава,
а със своите стари къщи градът е изключително привлекателен.
В топ три на населените места по ръст на сделките влизат Етрополе и Своге. За
едно тримесечие в службата по вписванията в Етрополе са регистрирани 73 продажби,
което е с над 62% повече спрямо предходното тримесечие, показват данните на Агенцията
по вписвания.
В Своге само за три месеца продажбите са 161, което е с 53% повече спрямо предходното
тримесечие. Етрополе привлича със своите природни и исторически забележителности.
Районът на Своге също се оказва много привлекателен за хората, които търсят по-спокоен
начин на живот, а едно от предимствата му е близостта до София.
На четвърто място по ръст на сделките е службата по вписвания в Поморие. Регистрираните
сделки там са 527, което е увеличение с близо 52% спрямо предходното тримесечие.
В Поморие има голямо предлагане на ваканционни имоти, което води и до голям брой
на сделките.
Топ пет се допълва от службата по вписванията в Несебър, където сделките са 2235,
а ръстът е с 46,7%. В Несебър регистрират и сделките с имоти в Слънчев бряг. Градът
е на четвърто място по брой на регистрираните сделки след София, Варна и Пловдив.
Сред другите служби по вписванията, които е добре да бъдат отбелязани, са Радомир
(386 сделки и 43,5% ръст спрямо предходното тримесечие), Каварна (278 продажби,
+43,3%), Дупница (503 сделки, +42%), Севлиево (325 продажби, +40%) и Царево (274
сделки, +39%).
Има голяма разлика по отношение на движението на пазара на имоти в различните
градове на страната. В 50 от всичките 113 служби по вписванията регистрираните
сделки с имоти нарастват с над 20 на сто.
За едно тримесечие
В 22 общини има по над 500 покупки
Купувачите на имоти не са концентрирани само в най-големите градове. Много активен
е пазарът в района на Несебър.
Най-много сделки с имоти има в София. Но и в други градове на страната пазарът
на имоти е много активен. В службите по вписванията в 7 града са регистрирани
по над 1000 сделки за едно тримесечие, показват данни на Агенцията по вписвания
за периода април-юни. Това са София, Пловдив, Варна, Бургас, Стара Загора, Русе
и Несебър.
В службите по вписванията в други 15 града сделките са между 500 и 1000 в рамките
на три месеца. Това показва, че купувачите не са концентрирани само в най-големите
населени места.
Тенденция на пазара от 2020 г., която продължава и сега, е търсенето на селски
къщи. Търсят както готови къщи, които не се нуждаят от сериозен ремонт, така и
по-евтини къщи с по-ниска цена, които се нуждаят от реновиране. Предимство имат
къщите, до които има хубав път, близо до които има магазини, аптека, както и тези,
близо до по-голям град.
Нарасна интересът и към ваканционни имоти край морето или в планината. Службата
по вписванията в Несебър е на четвърто място по брой на регистрираните сделки
след София, Пловдив и Варна. В Несебър вписаните продажби през първата половина
на годината са 3759.
В София са сключени 8615 сделки през второто тримесечие, или 15,8% от всички
регистрирани продажби на имоти за периода, показват данни на Агенцията по вписванията.
На второ място е Пловдив с 4175 сделки и дял от 7,7% от всички сделки в страната.
Ако добавим и Варна с 3792 продажби, или 7% от сделките, се оказва че над 30%
от всички продажби на имоти са в трите най-големи града.
Източник: Блиц
0 Comments