остарели и вече не са актуални, затова обмисля промени в начина на определяне на основния данък върху жилищата. Премиерът Румен Радев спомена, че за собственици с повече от едно жилище може да се въведе прогресивна данъчна скала с различни ставки. Това обаче би било възможно само ако се осигури свързаност между информационните регистри за притежаваните имоти.
Радев направи това изявление по време на среща с Националното сдружение на общините в България, по повод 30-годишнината на организацията. Той пое ангажимент и за бъдеща децентрализация на част от данъците, информира segabg.com.
“Трябва да мислим как да облагаме прогресивно броя на жилищата. Първото основно жилище трябва да бъде на една стойност, но следващите могат да бъдат на повишаваща се скала”, даде пример Радев. Той призна, че се работи в тази посока, но тя не може да стане без връзка между данъчните на различните общини. “Ще ви помогнем, за да може да се разгърне това прогресивно облагане на брой жилища. Но трябва да бъдем внимателни, защото това може да доведе до вдигане на наемите”, каза Радев.
В момента облагането на жилищните имоти се извършва по ставка, определена върху данъчната оценка на имота, като всяка община има сериозна свобода да определя нейния размер – от 0.1 до 4,5 на 1000 върху оценката. За основно жилище данъкът се плаща с 50% намаление, но за останалите няма такова. Към момента не съществува прогресивна скала, която да отразява или стойността, или броя на имотите. Не е ясно и какъв финансов ефект би имала подобна промяна. В други европейски страни има такива модели, при които се взима предвид стойността на собствеността.
Сега съществува сериозен проблем с прилагането на отстъпката за първо жилище, тъй като липсва връзка между системите – разчита се на декларациите на собствениците. Идеята все още не е разработена в детайли и не се знае дали ще обхване и фирмените имоти, както и по какъв начин. Може да се очакват трудности при отчитането на идеални части и други технически въпроси. Подобна идея за по-висок данък върху жилища, купувани като инвестиция, беше предложена от екипа на кмета Васил Терзиев в началото на мандата, но не получи подкрепа.
Освен това, правителството обмисля да децентрализира част от данъчните постъпления, които сега постъпват в централната хазна. В момента данък общ доход, корпоративният и косвените данъци отиват директно в държавния бюджет. През годините се е дискутирало дали част от подоходния и корпоративния данък да остават в общината, в която са генерирани. Радев не даде подробности как точно ще изглежда новият модел.
“Такава децентрализация ще засили усещането за собственост на гражданите върху парите, които внасят в хазната, и ще повиши гражданското участие. Тя ще стимулира и общините да търсят повече инвестиции и да са по-активни”, коментира Радев. Той обаче допълни, че трябва да се изготви справедлив механизъм за изравнителни субсидии, тъй като има риск от задълбочаване на различията между общините. Това е дългогодишно искане на местните власти, но досега подобни обещания остават неизпълнени.
Изглежда, че темата за промяна на данъчното облагане на имотите и повече финанси за общините остава на дневен ред, но конкретни стъпки предстои да видим.
0 Comments